Закрыть
Переключиться на мобильную версию

Как составить договор аренды помещения

Составление договора лучше всего доверить опытному юристу, который без проблем сможет составить договор в соответствии с украинским законодательством, не ущемляя интересов сторон .

Как составить договор аренды помещения
Как составить договор аренды помещения
depositphotos

Но если у вас нет возможности обратиться к юристу, то составить договор аренды помещения можно самому.  

Приведем некоторые нюансы, на которые нужно обращать внимание при составлении этого вида договора.

Для начала, человеку, собирающемуся снять помещение, необходимо убедиться в том, что арендодатель имеет все нужные документы, которые предоставляют ему право сдавать помещение. Арендодателем может быть собственник, а также доверенное лицо собственника.

Перед тем, как составить договор аренды помещения, нужно обратить особое внимание на следующее моменты:

1. Договор об аренде помещения составляется в двух экземплярах. Число экземпляров может быть и больше. При этом каждый договор должен быть подписан двумя сторонами.

2. В пункте о предмете договора должны быть прописаны сведения об объекте аренды: адрес расположения, что собой представляет помещение, на каком этаже находится, его назначение и прочие подробности.

3. В договоре обязательно прописывается город, улица, номер дома. В случае, если арендуется строение не полностью, то также указывается номер офиса.

4. Важный пункт - обязанности сторон. В договоре пропишите обязательства, которые вам хотелось бы исключить. Это убережет съемщика от претензий со стороны бывших собственников.

Для избегания неправильного толкования договора аренды, в каждом экземпляре необходимо прописывать величину арендных платежей, также срок их внесения.

Плата устанавливается арендодателем в виде фиксированной суммы. В суму платежа могут входить коммунальные расходы, плата за пользование интернетом, телефоном и пр. Если в договоре нет согласованной сумы аренды, то он не имеет юридической силы.

В случае, когда договор аренды не имеет оговорок, то изменение суммы платежа возможно только раз в год.

Ремонтные работы в помещении, которое арендуется, можно выполнять только по согласованию с самим арендатором.

Читай также:  Как оформить генеральную доверенность

Комментариев (10)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
egoist-1990xx   | 20.06.2019, 16:37
egoist-1990xx
Некоторые даже не парятся вопросом подписания договора со второй стороной, а потом локти кусают.
Думаю, это очень важный вопрос для любой недвижимости.

У нас свой сервис для долгосрочной аренды недвижимости, собираемся добавлять функцию онлайн договора.
Пока можно посмотреть сам сервис tomflat.com
Ответить  
гость  (аноним) | 22.11.2018, 15:46
гость
Обратитесь за помощью https://www.gotovki24.ru
Ответить  
Евгений  (аноним) | 15.05.2018, 15:50
Евгений
Очень интересная статья. Но если случатся проблемы, связанные с этим вопросом, то я всегда обращаюсь к юристам, которые не один раз уже меня спасали https://dvitex.ru
Ответить  
Dimastas   | 03.05.2018, 15:58
Dimastas
Есть хорошая компания, которая предоставляет всевозможные юридические услуги. http://910960.ru
Ответить  
realdmitry_kuzne   | 15.01.2018, 11:58
realdmitry_kuzne
Если только планируете покупать квартиру, но настоятельно рекомендую проверить все документы со специалистом, это очень важно. Я сам брал в аренду квартиру в Москве через сайт http://sdare.ru/arenda_moskva так вот там было все грамотно и точно, без рисков, а то можно и на деньги "попасть".
Ответить  
Zombie11   | 07.04.2017, 15:56
Zombie11
Очень интересная и полезная статья. Но если случаются какие-то проблемы, связанные с этим вопросом, то я всегда обращаюсь в сервис, который не один раз уже меня выручал http://77goodhome.ru/
Ответить  
Zombie11   | 07.04.2017, 15:44
Zombie11
Очень интересная и полезная статья. Но если случаются какие-то проблемы, связанные с этим вопросом, то я всегда обращаюсь в сервис, который не один раз уже меня выручал http://vashrealtor.su/
Ответить  
djfurtado   | 25.03.2017, 18:07
djfurtado
Я думаю, что лучше всего обратиться к опытным юристам, они всё решат. Обращался к ним - http://prav-status.ru/ , так что могу их порекомендовать!
Ответить  
micha1990   | 24.03.2017, 14:10
micha1990
У меня была праблема па оренде помищения но мне памог один из лутших сайтов www.mebelten.ru
Ответить  
olko88   | 17.02.2017, 09:18
olko88
Ответить  
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь